Wielu często wypowiada się na temat niektórych kluczowych aspektów planowania finansowego, ale robi to bez zwracania pełnej uwagi na to, co to powinno obejmować i co oznacza! Istnieje wiele potrzeb, w tym potrzeba uwzględnienia wszystkich możliwych składników, które mogłyby poprawić zdolność do osiągnięcia jak największego sukcesu z perspektywy finansowej. Jednak wiele osób bierze to pod uwagę tylko w odniesieniu do akcji, obligacji i innych inwestycji, bez pełnego zastanowienia się, gdzie nieruchomości powinny pasować do ogólnego równania. Potrzeba inteligentnego planowania finansowego, zarówno z ogólnej perspektywy, jak iz określonej perspektywy, aby określić, jak stworzyć właściwą równowagę i kierunek dla każdego z nas. Nie ma jednego uniwersalnego podejścia, ale w tym artykule podjęto próbę zbadania, zbadania, przeglądu i omówienia, dlaczego nieruchomości powinny być w większości przypadków. integralna część planu finansów osobistych.
1. miejsce Rozpoczęcie procesu: Proces ten należy rozpocząć od sprawdzenia od zera i ustalenia, jakie są jego osobiste cele finansowe i dlaczego. Nieruchomości należy podzielić na dwie kategorie: mieszkalnictwo; i inwestuj. Dla większości ludzi wartość ich domu stanowi ich największą pojedynczą inwestycję, a także życie i posiadanie kawałka amerykańskiego snu! Historycznie rzecz biorąc, inwestowanie w nieruchomości było decyzją wysokiej jakości w wielu przypadkach, ponieważ sama nieruchomość pomaga nie tylko nadążyć za inflacją, ale również korzyści podatkowe (w tym amortyzację itp.), A jeśli jest wykonana prawidłowo, pozytywna Przepływ środków pieniężnych. Zanim będzie to możliwe skutecznie i wydajnie, ważne jest, aby przygotować się na potrzeby finansowe. Należą do nich: środki na zaliczki i koszty transakcji; postanowienia finansowe dotyczące napraw, remontów, konserwacji i modernizacji; i; rezerwa na zobowiązania warunkowe. Inwestując, weź pod uwagę przepływy pieniężne, zwroty oraz szanse i wpływ.
2. miejsce Czy chciałbyś zostać właścicielem? Czy jesteś gotowy, chętny i zdolny do zostania wynajmującym oraz odpowiedzialności, nacisków, nacisków, problemów i możliwych napięć z tym związanych?
3. miejsce Zrównoważone portfele: Sprytni inwestorzy dążą do dywersyfikacji, a zatem odpowiedniej rekompensaty za inwestycje w akcje, obligacje, oszczędności, nieruchomości itp. Nieruchomości tradycyjnie zwiększają wartość do lub nieco powyżej inflacji, podczas gdy obligacje często nie są, a akcje często są selektywne i stanowią wyzwanie wyważać i wybierać prawidłowo i skutecznie.
4. miejsce Osobisty dom: Jak ważne jest dla ciebie zrealizowanie części amerykańskiego marzenia poprzez posiadanie własnego domu? Warto zastanowić się, czy powinieneś kupić, czy wynająć, gdzie to zrobić, jakie masz zalety i wady oraz jak przygotować się finansowo na nieprzewidziane wydatki i cieszyć się nimi!
5 Inwestuj w nieruchomości: Niektóre osoby wykorzystują fundusze inwestycyjne lub REIT do inwestowania w nieruchomości. Mają nadzieję, że skorzystają z profesjonalnie zarządzanych portfeli, ale powinni zdawać sobie sprawę, że niektóre są bardziej konserwatywne i nastawione na dochody, podczas gdy inne mogą być mniej bezpieczne i spekulacyjne! Inni zaczynają swoje zobowiązanie od zakupu domu dwurodzinnego, dlatego wskazane jest, aby porównać koszty z potencjałem i ryzykiem.
Sprytni inwestorzy bilansują swoje portfele, a tym samym ryzyko / ekspozycję. Czy jesteś gotowy, aby zobowiązać się, sprytnie i ze swoim Oczy szeroko otwarte?
[ff id=”3″]